Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lokaalspoor 9 in Houten 3994 VL

Lokaalspoor 9

3994 VL Houten
€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

CHARMANTE TOPGEVELWONING met maar liefst VIJF SLAAPKAMERS. Deze HOEKWONING is voorzien van een MODERNE KEUKEN (vernieuwd in 2013) en er is een MODERNE BADKAMER. De huidige eigenaars hebben gekozen voor een STENEN AANBOUW, daardoor is er een RUIME BERGING en EXTRA WOONRUIMTE gecreëerd op de begane grond. Voor de woning is een leuk autovrij hofje. In 2013 is de tuin opnieuw aangelegd, deze leuke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

CHARMANTE TOPGEVELWONING met maar liefst VIJF SLAAPKAMERS. Deze HOEKWONING is voorzien van een MODERNE KEUKEN (vernieuwd in 2013) en er is een MODERNE BADKAMER. De huidige eigenaars hebben gekozen voor een STENEN AANBOUW, daardoor is er een RUIME BERGING en EXTRA WOONRUIMTE gecreëerd op de begane grond. Voor de woning is een leuk autovrij hofje. In 2013 is de tuin opnieuw aangelegd, deze leuke tuin is extra breed omdat het een hoekwoning betreft. Er zijn veel raampartijen bij deze hoekwoning die zorgen voor een mooie lichtinval. Met de verschillende speelveldjes en de vele groenvoorzieningen in de buurt is deze wijk ideaal voor kinderen. De mooie recreatieplas 'de Rietplas' is circa 5 minuten met de fiets. De 'Rietplas' is ook ideaal voor kinderen met het leuke zandstrandje. Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt, winkelcentrum Castellum met NS, het Rond eveneens met NS Station veel winkels, een theater en een bioscoop. In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met leuke cafés en gezellige restaurants is circa 5 minuten fietsen. De stad Utrecht is goed en snel bereikbaar vanuit Houten. Daarnaast zijn ook uitvalswegen A12 en A27 met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Mooie entree / hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein en de trapopgang. De moderne keuken is vernieuwd in 2013 en voorzien van de volgende apparatuur; een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koel / vries combinatie, een inductie kookplaat, een Qooker en er is een mooi composiet aanrechtblad. Door de in 2015 gerealiseerde stenen aanbouw is er extra woonruimte gerealiseerd en een ruime berging. Vanuit de living kijk je uit over de mooi aangelegde, extra brede tuin waar je in de hoogzomer heerlijk in het zonnetje kan genieten van het avondeten.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers. De riante master bedroom is gelegen aan de tuinzijde van de woning. In een van de 3 kamers is ook een zijraam aanwezig voor extra daglicht. De nette, ruime en complete badkamer (vernieuwd in 2008) is voorzien van een raam en vloerverwarming. Er is een ruime inloopdouche, een wastafel, een zwevend toilet, een verwarmde spiegel en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Op de lichte voorzolder is ruimte voor een grote kast. Op deze etage zijn 2 ruime slaapkamers gecreëerd. Het hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk effect. Op deze verdieping is een aanrecht met wasgelegenheid aanwezig. Ook is er ruimte voor het opbergen van diverse spullen achter de schotten.

BIJZONDERHEDEN
Charmante topgevelwoning met maar liefst 5 slaapkamers
Stenen aanbouw waardoor extra woonruimte en een berging is gerealiseerd (2015)
Leuk en gezellig autovrij hofje (handig met kinderen)
Mooi aangelegde extra brede zonnige tuin
Nette laminaatvloer op de 1e en de 2e etage
Nette deuren in de woning (vernieuwd in 2008)
Handige trapkast in de hal op de begane grond
Wasmachine aansluiting op zowel zolder als op de begane grond
Houten schuur in de tuin en een kleinere tuinkast
Gevel geschilderd in 2015
Schilderwerk buiten van 2014
N.S. station Castellum in de buurt, binnenstad van Utrecht binnen 15 minuten bereikbaar
Scholen op korte afstand van de woning
Diverse speelveldjes in de omgeving
Zie voor de maten de gekoppelde digitale plattegrond
Ervaar de ruimte in deze woning via de gekoppelde 360 graden foto’s en de video
Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 512 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-06-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie B Perceelnummer 1173 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.