Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Andreasstraat 41 in Utrecht 3511 VD

Andreasstraat 41

3511 VD Utrecht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning, gelegen in een rustig straatje in het Museumkwartier, tussen de Springweg en het Geertebolwerk en de Catharijnesingel in. Een bijzondere combinatie van modern wooncomfort (energielabel C!) in een historisch maar goed onderhouden jasje. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, een HR-combiketel zorgt voor verwarming en warm water. De wand- en plafondafwerking is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1450 Woonoppervlakte 53 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning, gelegen in een rustig straatje in het Museumkwartier, tussen de Springweg en het Geertebolwerk en de Catharijnesingel in. Een bijzondere combinatie van modern wooncomfort (energielabel C!) in een historisch maar goed onderhouden jasje. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, een HR-combiketel zorgt voor verwarming en warm water. De wand- en plafondafwerking is strak, de originele vloerdelen bieden veel sfeer. Het buiten schilderwerk is in de afgelopen jaren consequent uitgevoerd, de dakbedekking van het platte dak is in 2014 vervangen.

De woning biedt een ruime slaapkamer met modern sanitair op de begane grond en een lichte woonkamer met open keuken op de verdieping.

Het Museumkwartier is een heerlijke historische woonomgeving aan de rand van het centrum, in de luwte van de stadsdrukte. De Catharijnesingel, de Twijnstraat, het Ledig Erf en de Oosterkade met een grote diversiteit aan winkels en horeca op loopafstand liggen ‘om de hoek’. Het centrum (Oudegracht, Domplein, Mariaplaats) ligt op steenworp afstand, naar Utrecht CS is het maar enkele minuten fietsen.

Indeling:
Entree met de trapopgang, het toilet en toegang tot de ruime slaapkamer. Ruim genoeg voor een groot bed, voldoende kastruimte of eventueel een werkplek.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en de aansluiting voor de wasmachine.
Onder de trap is er een handige bergruimte, toegankelijk vanuit de badkamer.

Verdieping:
Sfeervolle en lichte woonkamer met fraaie houten vloerdelen, de open keuken is voorzien van een net eenvoudig keukenblok.
Met een vlizotrap is er via de dakkoepel toegang tot het dak, waar een heerlijk zonnig dakterras gerealiseerd zou kunnen worden.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegronden.
Woonoppervlak: 53 m².

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1450
Elektra: 4 groepen en een aardlekschakelaar
Voorzien van dubbele beglazing
Energielabel C
Verwarming en warm water door middel van een Bosch HR-combiketel (2010)
Het betreft erfpacht (AV 1983, afgekocht tot 2034, met uitzondering van € 11,34 per jaar)
Ouderdomsclausule van toepassing
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1450 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 28 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-01-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Toelichting dakbedekking 2014 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie C Perceelnummer 8100 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2034-06-22 Lasten € 11,34 per jaar met optie tot afkopen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.