Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Edisonstraat 26 in Utrecht 3553 BS

Edisonstraat 26

3553 BS Utrecht
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle 2-kamer bovenwoning met balkon, gelegen in een rustige brede straat in Zuilen. De huidige verkoopster woont hier nog maar net anderhalf jaar en met heel veel plezier, maar de liefde leidt haar naar een ander deel van Nederland, nieuwe ronde nieuwe kansen dus, de woning komt per maart/april 2020 beschikbaar.

Kenmerkend voor deze bovenwoning zijn de prettige sfeer en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 48 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle 2-kamer bovenwoning met balkon, gelegen in een rustige brede straat in Zuilen. De huidige verkoopster woont hier nog maar net anderhalf jaar en met heel veel plezier, maar de liefde leidt haar naar een ander deel van Nederland, nieuwe ronde nieuwe kansen dus, de woning komt per maart/april 2020 beschikbaar.

Kenmerkend voor deze bovenwoning zijn de prettige sfeer en de ‘huiselijke’ indeling doordat deze net als een huis over een woonverdieping en daarboven een slaapverdieping beschikt. De woonkamer grenst aan de open, complete keuken en aan de achterzijde is er een zonnig balkon. Boven tref je de romantische slaapverdieping met de badkamer aan.

Bij de aankoop anderhalf jaar geleden was er een bouwkundig rapport beschikbaar, alle aandachtspunten uit dat rapport heeft verkoopster aangepakt (badkamer gemoderniseerd, CV-ketel vervangen, vloerbalk entree vervangen).

De ligging is fijn, in een rustige straat in Zuilen, op loopafstand van winkelcentrum Rokade, het Julianapark en de Amsterdamsestraatweg en NS station Zuilen. Het stadscentrum en het Centraal Station liggen op 10 fietsminuten verwijderd en met de auto (vrij parkeren!) ben je zo op uitvalswegen en snelwegen.

Een fijne starterswoning dus waar je met z’n 2-tjes heerlijk kunt wonen, voor 1 persoon is het er riant wonen!

Indeling:
Begane grond: eigen entree met de meterkast en de trapopgang.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop (met ook het toilet) in de woonkamer, deze is ‘doorzon’, van voor naar achteren, met aan de voorzijde van de woning de open keuken en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar een klein maar zonnig balkon.

De keuken is voorzien van een aanrecht met spoelbak, vaatwasser (net een paar maanden oud), koelkast en een oven en een kookeiland met bar met een 5-pits gaskookplaat en een recirculatie afzuigkap.

Op de tweede verdieping is de slaapverdieping met een dakkapel en met de balken van de dakconstructie prachtig in het zicht. Hier ook de gemoderniseerde doucheruimte met wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

In de punt van het dak is er nog een praktische bergvliering voor de opslag van je spulletjes.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond
Woonoppervlak: 48 m²
Balkon: 3 m², gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
Electra: 6 groepen plus een aardlekschakelaar
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water door middel van een combiketel (Atag HR uit 2018, eigendom)
Energielabel D
Recent geactiveerde VVE, de bijdrage bedraagt € 50,- per maand
Aanvaarding per maart/april 2020.

Interesse in deze woning? Wees verstandig en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting maart april 2020 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 48 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 171 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 3861 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.