Spijkerstraat 26

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamer HOEK-appartement, gelegen op de 2de (en tevens bovenste) verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Spoorzicht. Zoals de naam van het complex al doet vermoeden heb je vanuit de woning fraai en weids uitzicht over het spoor, door de goede isolatie van het appartement hoor je daar echter niets van, slapen doe je bovendien aan de straatzijde van het pand.

De afwerking van de woning is eenvoudig maar netjes, door de hele woning ligt een nette laminaatvloer. In de woonkamer waan je je in een uitkijkpost over het spoor met op de achtergrond de fraaie skyline van het vernieuwde stationsgebied.

De ligging is super centraal, om de hoek (van het begin) van de Amsterdamsestraatweg, letterlijk op steenworp afstand van Utrecht CS en Hoog Catharijne. Voor je dagelijkse boodschappen heb je op 1 minuut lopen de keuze tussen de Appie, de Aldi en EKO plaza. En via de Daalsetunnel en Vleutenseweg ben je met de auto binnen een paar minuten op de A2.

Een interessante starterswoning, op een centrale en bijzondere plek gelegen!

Indeling:
Entree/hal met de toegang tot het toilet met fonteintje en de badkamer met de douche en een wastafel.

De beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige straatzijde, er is 1 grote slaapkamer en 1 kleinere met daarin de aansluiting voor de wasmachine, een handige logeerkamer of thuiswerkplek!

De woonkamer bevindt zich aan de spoorzijde en is voorzien van een zijraam, the room with a view!

Aan de woonkamer grenst de (half) open keuken in hoekopstelling met een dubbele spoelbak, een 4-pits gasfornuis en een afzuiger.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrondtekening.
Woonoppervlak: 68 m².
berging 4 m².

Bijzonderheden:
Energielabel C
Afgesloten centrale entree
Het complex is voorzien van een lift
Aparte berging in de onderbouw
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Meterkast met 3 groepen en een aardlekschakelaar
Verwarming en warm water door middel van een Intergas HR combiketel uit 2018
Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 159,18 per maand
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Wees verstandig en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.044,12 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 159,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 205 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combiketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,18 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 8232 Index 13 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties