Hoola van Nootenstraat 342
3521 HB UtrechtOmschrijving
Vlieg met ons mee!Wonderbaarlijk wonen in het stadsbos Wonderwoods.
Op de 20ste verdieping van het prestigieuze nieuwbouwproject Wonderwoods, op het zuidwesten georiënteerd 2-kamer appartement, met balkon en een aparte berging. Door de hoge ligging heb je een waanzinnig wijds uitzicht: je blik scheert langs de penthouses in de tegenover gelegen woontoren (MVSA...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Vlieg met ons mee!Wonderbaarlijk wonen in het stadsbos Wonderwoods.
Op de 20ste verdieping van het prestigieuze nieuwbouwproject Wonderwoods, op het zuidwesten georiënteerd 2-kamer appartement, met balkon en een aparte berging. Door de hoge ligging heb je een waanzinnig wijds uitzicht: je blik scheert langs de penthouses in de tegenover gelegen woontoren (MVSA Architects), 21 verdiepingen hoog.
De locatie is tegenover Utrecht Centraal Station (zie Google voor de locatie ‘Wonderwoods’), op loopafstand van onder meer de Jaarbeurs, bioscoop Kinepolis, restaurants, bars en het historische centrum.
Utrecht CS en winkelcentrum Hoog Catharijne vormt de verbindende schakel tussen de oude binnenstad en het nieuw ontwikkelde / te ontwikkelen stadsdeel waarin Wonderwoods zich bevindt.
Wonderwoods is een revolutionair project van de Italiaanse architect Stefano Boeri, waarbij wonen en natuur samen komen doordat de gevel van de woontoren zijn bekleed met planten en bomen. Je woont dus letterlijk in een verticaal bos, en dat in het hart van de stad Utrecht!
Naast woningen zal de projectontwikkelaar in het gebouw winkels, een wetenschapsmuseum (Nowhere, Arts en Science), een gym, een gemeenschappelijke daktuin met horeca en een parkeergarage realiseren. In de uitvoering van de bouw staat duurzaamheid en luxe centraal. Meer details over dit waanzinnige project vind je op wonderwoods.com.
Indeling:
Entree met de toegang tot het toilet, de badkamer met ruime inloopdouche en een wastafelmeubel (luxe sanitair van ‘The Lavatory’) en een ruime slaapkamer.
Daarnaast een ruime woonkamer met open keuken(-opstelplaats) en een inpandige berging. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten.
Op de 5e verdieping bevindt zich een extra privé berging.
Maten:
Voor de maten verwijzen we naar de bouwtekening
Woonoppervlak: circa 58 m²
Balkon: circa 7 m²
Berging: circa 5 m²
(maten zijn conform opgave projectontwikkelaar)
Bijzonderheden:
Prognose oplevering najaar 2024 (na oplevering aan verkoper)
Oplevering 'casco' inclusief sanitair en badkamer
Verdere afwerking ter keuze van en voor rekening van koper (zoals vloer-, wand-, plafondafwerking en keuken)
Eigen berging op de 5e verdieping
Parkeergarage met voorzieningen als elektrische deelauto’s, elektrische fietsen, e-scooters en huurparkeerplaatsen plus een inpandige fietsenstalling
Het betreft eeuwigdurend afgekochte erfpacht
Uitstekende isolatie, vloerverwarming in de gehele woonruimte (verwarming door middel van een duurzaam warmte- en koudesysteem, in combinatie met stadswarmte)
De bijdrage aan de VVE is begroot op € 3,30 per m² (conform opgave projectontwikkelaar)
Gebouwd met Woningborg garantie
Alle opgegeven maten zijn circa maten
De notaris is ter keuze van verkoper (Hermans & Schuttevaer notarissen Utrecht)
Bezichtigingen van de woning niet mogelijk, de bouwplaats is niet toegankelijk!
Energielabel is indicatief en wordt pas bij oplevering verstrekt. Het zal mogelijk beter uitvallen dan A
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de inhoud ervan indicatief van aard. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Fly with us!
Marvelous living in the urban forest Wonderwoods.
On the 20th floor of the prestigious new development project Wonderwoods, southwest-facing 2-room apartment with balcony and a separate storage room. Due to its elevated position, you have an incredibly wide view: your gaze sweeps along the penthouses in the opposing residential tower (MVSA Architects), 21 floors high.
The location is opposite Utrecht Central Station (see Google for the location 'Wonderwoods'), within walking distance of, among other things, the Jaarbeurs, Kinepolis cinema, restaurants, bars, and the historic city center.
Utrecht CS and the Hoog Catharijne shopping center form the connecting link between the old city center and the newly developed/developing urban district where Wonderwoods is located.
Wonderwoods is a revolutionary project by the Italian architect Stefano Boeri, where living and nature come together because the facade of the residential tower is covered with plants and trees. So, you literally live in a vertical forest, right in the heart of the city of Utrecht!
In addition to residences, the developer will realize shops, a science museum (Nowhere, Arts and Science), a gym, a communal rooftop garden with catering, and a parking garage in the building. Sustainability and luxury are central to the construction execution. More details about this amazing project can be found at wonderwoods.com.
Layout:
Entrance with access to the toilet, the bathroom with spacious walk-in shower and a vanity unit (luxury sanitary ware from 'The Lavatory'), and a spacious bedroom.
In addition, a spacious living room with open kitchen (installation space) and an indoor storage room. Both from the living room and the bedroom, you have access to the southwest-facing balcony.
An additional private storage room is located on the 5th floor.
Sizes:
For the sizes, we refer to the construction drawing
Living area: approximately 58 m²
Balcony: approximately 7 m²
Storage room: approximately 5 m²
(sizes are in accordance with the developer's specifications)
Particularities:
Estimated delivery in autumn 2024 (after delivery to the seller)
Delivery 'shell' including sanitary facilities and bathroom
Further finishing at the choice and expense of the buyer (such as floor, wall, ceiling finishing, and kitchen)
Private storage room on the 5th floor
Parking garage with facilities such as electric shared cars, electric bicycles, e-scooters, and rental parking spaces plus an indoor bicycle storage
Perpetually redeemed leasehold
Excellent insulation, underfloor heating throughout the living space (heating through a sustainable heating and cooling system, in combination with district heating)
The contribution to the VVE (Homeowners Association) is budgeted at € 3.30 per m² (in accordance with the developer's specifications)
Built with Woningborg guarantee
All specified sizes are approximate sizes
The notary is at the choice of the seller (Hermans & Schuttevaer notaries Utrecht)
Viewings of the property are not possible, the construction site is not accessible!
The energy label is indicative and will only be provided upon delivery. It may possibly turn out better than A.
Although this information has been compiled with the utmost care, its content is indicative in nature. Therefore, no rights can be derived from it.
Marvelous living in the urban forest Wonderwoods.
On the 20th floor of the prestigious new development project Wonderwoods, southwest-facing 2-room apartment with balcony and a separate storage room. Due to its elevated position, you have an incredibly wide view: your gaze sweeps along the penthouses in the opposing residential tower (MVSA Architects), 21 floors high.
The location is opposite Utrecht Central Station (see Google for the location 'Wonderwoods'), within walking distance of, among other things, the Jaarbeurs, Kinepolis cinema, restaurants, bars, and the historic city center.
Utrecht CS and the Hoog Catharijne shopping center form the connecting link between the old city center and the newly developed/developing urban district where Wonderwoods is located.
Wonderwoods is a revolutionary project by the Italian architect Stefano Boeri, where living and nature come together because the facade of the residential tower is covered with plants and trees. So, you literally live in a vertical forest, right in the heart of the city of Utrecht!
In addition to residences, the developer will realize shops, a science museum (Nowhere, Arts and Science), a gym, a communal rooftop garden with catering, and a parking garage in the building. Sustainability and luxury are central to the construction execution. More details about this amazing project can be found at wonderwoods.com.
Layout:
Entrance with access to the toilet, the bathroom with spacious walk-in shower and a vanity unit (luxury sanitary ware from 'The Lavatory'), and a spacious bedroom.
In addition, a spacious living room with open kitchen (installation space) and an indoor storage room. Both from the living room and the bedroom, you have access to the southwest-facing balcony.
An additional private storage room is located on the 5th floor.
Sizes:
For the sizes, we refer to the construction drawing
Living area: approximately 58 m²
Balcony: approximately 7 m²
Storage room: approximately 5 m²
(sizes are in accordance with the developer's specifications)
Particularities:
Estimated delivery in autumn 2024 (after delivery to the seller)
Delivery 'shell' including sanitary facilities and bathroom
Further finishing at the choice and expense of the buyer (such as floor, wall, ceiling finishing, and kitchen)
Private storage room on the 5th floor
Parking garage with facilities such as electric shared cars, electric bicycles, e-scooters, and rental parking spaces plus an indoor bicycle storage
Perpetually redeemed leasehold
Excellent insulation, underfloor heating throughout the living space (heating through a sustainable heating and cooling system, in combination with district heating)
The contribution to the VVE (Homeowners Association) is budgeted at € 3.30 per m² (in accordance with the developer's specifications)
Built with Woningborg guarantee
All specified sizes are approximate sizes
The notary is at the choice of the seller (Hermans & Schuttevaer notaries Utrecht)
Viewings of the property are not possible, the construction site is not accessible!
The energy label is indicative and will only be provided upon delivery. It may possibly turn out better than A.
Although this information has been compiled with the utmost care, its content is indicative in nature. Therefore, no rights can be derived from it.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 489.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.431,03
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
na oplevering aan verkoper, prognose najaar 2024
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
180 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
20e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en aardwarmte
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
10995
Index
802
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Plattegronden
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
