Merwedestraat 12 -2

Omschrijving

Starters en studenten opgelet!

Bijzonder leuk 2-kamer startersappartement, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een jaren-’30 pand in de gewilde Rivierenbuurt. Door de hoge nok, de dakkapel over de gehele breedte van de woning en de 2 dakramen is het een enorm lichte woning met fraai ver uitzicht. Een moderne complete keuken, de nette badkamer en een ruime slaapkamer maken het feest compleet. Last but not least beschik je ook nog even een handige bergzolder waar je nog een hoop spullen kwijt kunt.

De ligging is top, op fietsafstand van Utrecht CS en Utrecht Vaartsche Rijn (deze zijn eventueel zelfs te belopen) en op fietsafstand van het oude centrum en Utrecht Sciencepark (‘de Uithof’ met het UMC en WKZ, de Hogeschool Utrecht en de Universiteit).

Een woning met een hoge wow-factor en een slimme indeling, vlakbij het centrum!

Indeling:
Op de begane grond de gezamenlijke entree en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerst verdieping kom je de woning binnen in een halletje met handige bergruimte (garderobe) en de meterkast en de trap naar boven.

Bij binnenkomst in de woonkamer raak je meteen onder de indruk van de bijzondere ruimtebeleving, het vele licht en het leuke uitzicht! De woonkamer is groot genoeg voor een grote zithoek en een eettafeltje, hier ook de open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuiger (recirculatie), combi-oven, een koelkast met vriesvakje en een vaatwasser.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, het toilet en een handdoekradiator.

De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, vanwege het ruimtelijk effect is de wand naar de woonkamer weggelaten, deze zou je desgewenst gemakkelijk kunnen realiseren. In de hoek van de slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine en achter schotten is er nog extra bergruimte.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond
Woonoppervlak: 37 m².

Bijzonderheden:
Energielabel C, geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van het raam in de hal op de eerste verdieping), 4 zonnepanelen
Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand
Verwarming en warmwater door middel van eigen combiketel (Intergas HRE, 2011)
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap
Aanvaarding kan snel, half juli aanstaande!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.756,76 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting half juli aanstaande Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1931 Bouwjaar toelichting in 2010 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Inhoud 121 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 7890 Index 6 Eigendomssituatie Zie akte

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties