Omschrijving
Starters en studenten opgelet!Bijzonder leuk 2-kamer startersappartement, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een jaren-’30 pand in de gewilde Rivierenbuurt. Door de hoge nok, de dakkapel over de gehele breedte van de woning en de 2 dakramen is het een enorm lichte woning met fraai ver uitzicht. Een moderne complete keuken, de nette badkamer en een ruime slaapkamer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 37 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Starters en studenten opgelet!Bijzonder leuk 2-kamer startersappartement, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een jaren-’30 pand in de gewilde Rivierenbuurt. Door de hoge nok, de dakkapel over de gehele breedte van de woning en de 2 dakramen is het een enorm lichte woning met fraai ver uitzicht. Een moderne complete keuken, de nette badkamer en een ruime slaapkamer maken het feest compleet. Last but not least beschik je ook nog even een handige bergzolder waar je nog een hoop spullen kwijt kunt.
De ligging is top, op fietsafstand van Utrecht CS en Utrecht Vaartsche Rijn (deze zijn eventueel zelfs te belopen) en op fietsafstand van het oude centrum en Utrecht Sciencepark (‘de Uithof’ met het UMC en WKZ, de Hogeschool Utrecht en de Universiteit).
Een woning met een hoge wow-factor en een slimme indeling, vlakbij het centrum!
Indeling:
Op de begane grond de gezamenlijke entree en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerst verdieping kom je de woning binnen in een halletje met handige bergruimte (garderobe) en de meterkast en de trap naar boven.
Bij binnenkomst in de woonkamer raak je meteen onder de indruk van de bijzondere ruimtebeleving, het vele licht en het leuke uitzicht! De woonkamer is groot genoeg voor een grote zithoek en een eettafeltje, hier ook de open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuiger (recirculatie), combi-oven, een koelkast met vriesvakje en een vaatwasser.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, het toilet en een handdoekradiator.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, vanwege het ruimtelijk effect is de wand naar de woonkamer weggelaten, deze zou je desgewenst gemakkelijk kunnen realiseren. In de hoek van de slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine en achter schotten is er nog extra bergruimte.
Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond
Woonoppervlak: 37 m².
Bijzonderheden:
Energielabel C, geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van het raam in de hal op de eerste verdieping), 4 zonnepanelen
Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand
Verwarming en warmwater door middel van eigen combiketel (Intergas HRE, 2011)
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap
Aanvaarding kan snel, half juli aanstaande!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.756,76
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
half juli aanstaande
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1931
Bouwjaar toelichting
in 2010 gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
37 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Inhoud
121 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-11-2028
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
7890
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.