Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Knopstraat 8 in Utrecht 3551 ET

Knopstraat 8

3551 ET Utrecht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Royale en goed onderhouden gezinswoning met een zonnige stadstuin, gelegen in een rustig straatje in de gewilde Bloemenbuurt. Dit huis biedt verrassend veel ruimte door de opgebouwde verdieping waardoor de woning over maar liefst 4 slaapkamers beschikt. Hoge plafonds en grote ramen zorgen ervoor dat het een heerlijk licht huis is. De afwerking is keurig, de badkamer is op de verdieping gesitueerd,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale en goed onderhouden gezinswoning met een zonnige stadstuin, gelegen in een rustig straatje in de gewilde Bloemenbuurt. Dit huis biedt verrassend veel ruimte door de opgebouwde verdieping waardoor de woning over maar liefst 4 slaapkamers beschikt. Hoge plafonds en grote ramen zorgen ervoor dat het een heerlijk licht huis is. De afwerking is keurig, de badkamer is op de verdieping gesitueerd, de keuken is compleet en de tuin biedt in de zomer de hele dag zon.

De Knopstraat is een zijstraatje van de levendige Amsterdamsestraatweg, op circa 5 minuten fietsen van het centrum. In de buurt vind je een divers aanbod aan winkels, van supermarkten tot buurtwinkeltjes en een groot aanbod aan leuke lunchtentjes en restaurantjes. Achter de Bloemenbuurt wordt op dit moment het nieuwbouwproject ‘Wisselspoor’ gerealiseerd met een grote diversiteit aan woningen en horeca. De pleintjes en parkjes in dit gebied zullen de Bloemenbuurt zeker verrijken. Er is een goede busverbinding (bushalte op 100 meter) met Utrecht Centraal en je zit binnen no-time op de uitvalswegen naar de belangrijkste snelwegen.

Een ruim en heerlijk gezinshuis, in een fijne buurt, vlakbij het centrum van Utrecht!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met de meterkast en de trapopgang.

Royale en lichte L-vormige woonkamer met hoog plafond en een trapkast. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin.

Aangebouwde keuken, voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, afzuiger, koelkast met vriesvakje en een vaatwasser alsmede een deur naar de tuin. Achter de keuken het toilet met fonteintje.

De L-vormige stadstuin is fraai bestraat en is gelegen op het Zuidoosten en biedt in de zomer van de hele dag zon. Achterin in de tuin staat een grote schuur.

1ste verdieping: ruime overloop met een trapkast en een aansluiting voor de wasmachine, de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet (sanibroyeur), een kamer aan de achterzijde van de woning en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kastenwand.

2de verdieping, bereikbaar via een vaste trap: hier een kleine overloop en 2 kamers, één zeer ruime L-vormige kamer aan de voorzijde met 2 dakramen en één kamer aan de achterzijde van de woning, door de recht opgetrokken achtergevel is deze zeer ruimtelijk.

Maten:
Voor de precieze maatvoering verwijzen we naar de plattegronden
Woonoppervlak: 112 m² (bruto vloeroppervlak 131 m²)
Tuin: 6,76 x 3,99 deels 2, gelegen op het zuidoosten, in de zomer zon van start dag tot een uur of 18:00.

Bijzonderheden:
Recent bouwkundig keuringsrapport beschikbaar (van februari 2020)
De dakbedekking van het hoofddak is in 2012 vervangen (garantie tot 2024)
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
De begane grondvloer is in 2018 geïsoleerd door middel van isochips in de kruipruimte
Fraaie eikenhouten vloer op de begane grond
Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel (Remeha Calenta, 2013)
Vernieuwde groepenkast met 3 groepen een aardlekschakelaar
Kinderopvang en gastouder in de straat, hoe gemakkelijk is dat?
Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel).

Interesse in deze woning? Wees verstandig en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan eventueel snel Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 77 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-03-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (6.76 m bij 3.99 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting dakbedekking hoofddak in 2012 vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten bouwkundig rapport beschikbaar Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 3566 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring