Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Amsterdamsestraatweg 443 A Bis in Utrecht 3553 EB

Amsterdamsestraatweg 443 A Bis

3553 EB Utrecht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Royale 2-laags jaren-‘30 bovenwoning met 2 balkons, ruime woonkamer-en-suite en 4 slaapkamers, fraai gelegen tegenover het Julianapark aan de Amsterdamsestraatweg.
De ligging van deze woning is werkelijk top te noemen, met prachtig zicht op het park, op fietsafstand van het centrum van Utrecht.

In 2018 is deze woning grondig onder handen genomen en gemoderniseerd waarbij vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale 2-laags jaren-‘30 bovenwoning met 2 balkons, ruime woonkamer-en-suite en 4 slaapkamers, fraai gelegen tegenover het Julianapark aan de Amsterdamsestraatweg.
De ligging van deze woning is werkelijk top te noemen, met prachtig zicht op het park, op fietsafstand van het centrum van Utrecht.

In 2018 is deze woning grondig onder handen genomen en gemoderniseerd waarbij vele karakteristieke details als paneeldeuren, de suitedeuren en natuurstenen schouwen behouden zijn gebleven. Belangrijkste werkzaamheden waren een dakrenovatie (plus isolatie), nieuwe CV-installatie plus radiatoren, nieuwe wc’s, vervanging van alle draaiende ramen en alle beglazing (met HR++ glas), alle vloerafwerking, stucwerk van alle muren en plafonds en upgrade van keuken en badkamer. Het huis staat er helemaal strak en fris bij, klaar om in te stappen.

Indeling:
Begane grond: Entree met de meterkast en de trapopgang.

1ste verdieping: Overloop met het toilet (hangend).

Keuken aan de achterzijde van de woning, met een net keukenblok met spoelbak, 4 pits gaskookplaat en een vaatwasser. In de keuken ook een provisiekast en een grote schouw waar eventueel een groot fornuis geplaatst kan worden of een grote Amerikaanse koelkast.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Royale en heerlijk lichte woonkamer-en-suite met suitekasten en glas-in-lood schuifdeuren en prachtige natuurstenen schouwen, openslaande deuren bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde, aan de voorzijde geniet je van het prachtige uitzicht op het park!

2de verdieping: overloop met 2e toilet (en CV-kast) en 4-kamers, te weten een achterzijkamer, een ruime achterkamer met 2 vaste kasten en natuurstenen schouw, een voorzijkamer en een ruime voorkamer met vaste kast, natuurstenen schouw en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, ook weer met zicht op het park.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegronden.
Woonoppervlak: 119 m²
Balkons: 8 m², een op het Noordoosten en een op het Zuidwesten georiënteerd.

Bijzonderheden:
Electra: 8 groepen plus 2 aardlekschakelaars
Verwarming en warm water door middel van een HR combiketel (2018)
De kadastrale splitsing van het gebouw heeft in januari 2019 plaatsgevonden, het pand voldoet daarmee aan de voor splitsing vereiste voorwaarde van 10 jaar onderhoudsvrij
De VVE is net opgericht/geactiveerd, bijdrage € 75,- per maand
In de koopakte zullen een ouderdoms- en een zelf niet gewoond clausule worden opgenomen
Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper
Notaris ter keuze van verkoper (notaris van Heesen in Nieuwegein)
Aanvaarding kan per direct.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 119 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combiketel (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 5534 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.