Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Knopstraat 32 in Utrecht 3551 ET

Knopstraat 32

3551 ET Utrecht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Royale en goed onderhouden gezinswoning met een zonnige stadstuin, gelegen in een rustig straatje in de gewilde Bloemenbuurt. Dit huis biedt verrassend veel ruimte door de recentelijk opgebouwde verdieping waardoor de woning over maar liefst 5 slaapkamers beschikt. Hoge plafonds en grote ramen zorgen ervoor dat het een heerlijk licht huis is. De afwerking is strak, de badkamer is modern, de keuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale en goed onderhouden gezinswoning met een zonnige stadstuin, gelegen in een rustig straatje in de gewilde Bloemenbuurt. Dit huis biedt verrassend veel ruimte door de recentelijk opgebouwde verdieping waardoor de woning over maar liefst 5 slaapkamers beschikt. Hoge plafonds en grote ramen zorgen ervoor dat het een heerlijk licht huis is. De afwerking is strak, de badkamer is modern, de keuken is al wat ouder maar compleet, de tuin biedt in de zomer de hele dag zon.

De Knopstraat ligt in de luwte van de levendige Amsterdamsestraatweg, op fietsafstand van het centrum. In de buurt vind je een divers aanbod aan winkels, van supermarkten tot buurtwinkeltjes en een groot aanbod aan horecagelegenheden. Er is een goede busverbinding (bushalte op 100 meter) met Utrecht Centraal en je zit binnen no-time op de uitvalswegen naar de belangrijkste snelwegen.

Een ruim en heerlijk gezinshuis, in een fijne buurt, vlakbij het centrum van Utrecht!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het (hangende) toilet met fonteintje.

Royale en lichte woonkamer met hoog plafond en fraaie houten vloerdelen. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin.

Aangebouwde keuken met L-vormig keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuiger, koelkast, vriezer en vaatwasser en een deur naar de tuin.

De L-vormige stadstuin is gelegen op het Zuidoosten en biedt de hele dag zon.

1ste verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning en 2 kamers aan de voorzijde van de woning, tussengelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2de verdieping, bereikbaar via een vaste trap: overloop, handige wasruimte/bergruimte (met daarin ook de CV-ketel), 2 ruime kamers, één aan de voorzijde met 2 dakramen en één aan de achterzijde van de woning die door de recht opgetrokken achtergevel de ruimste kamer van het huis is.

Maten (lengte x breedte, circa):
Voor de precieze maatvoering verwijzen we naar de plattegronden
Woonoppervlak: 112 m² (bruto vloeroppervlak 130 m²)
Tuin: 8.56 x 4.00, gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
De opbouw (2e verdieping) is recentelijk gerealiseerd (2018), dus nieuwe dakbedekking en dakisolatie hoofddak!
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel (Atag, 2016)
Vernieuwde groepenkast met 5 groepen, extra groep voor autolaadpunt en een aardlekschakelaar
Eigen laadpunt voor elektrische auto of plug-in hybride (ter overname)
Kinderopvang (gastouder) in de straat, hoe gemakkelijk is dat?
Aanvaarding per half maart 2019.

Interesse in deze woning? Wees verstandig en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting half maart 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 77 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-12-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (8.56 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting eigen laadpunt Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2018 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 3589 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.