Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianaweg 125 in Utrecht 3525 VC

Julianaweg 125

3525 VC Utrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 gezinswoning met diepe zonnige achtertuin en grote schuur met achterom, gelegen aan de populaire Julianaweg in de wijk Hoograven. Door de grote dakkapel op zolder beschikt deze woning over 3 goede slaapkamers en een extra kleine kamer en de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren. Een lichte ruime woonkamer met open luxe keuken, de badkamer met een ligbad en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 gezinswoning met diepe zonnige achtertuin en grote schuur met achterom, gelegen aan de populaire Julianaweg in de wijk Hoograven. Door de grote dakkapel op zolder beschikt deze woning over 3 goede slaapkamers en een extra kleine kamer en de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren. Een lichte ruime woonkamer met open luxe keuken, de badkamer met een ligbad en de royale zonnige tuin maken deze woning tot een heerlijk gezinshuis.

De Julianaweg is een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met typische jaren’30 woningen. Kenmerkend voor de Julianaweg - en daardoor zo gewild! - is de brede groenstrook in het midden van de weg. Winkels zijn er op fietsafstand, er is goede gratis parkeergelegenheid en met de auto zit je zo op de belangrijkste snelwegen A12, A2 en A27.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met de trapopgang, een trapkast met de meterkast en het toilet (met fonteintje).

Lichte ruime woonkamer met een erker aan de straatzijde en aan de tuinzijde openslaande deuren naar de tuin. De tuin is voorzien van een hardhouten terras en een vijver met fontein en biedt vanaf de voormiddag tot laat in de avond zon. Achterin de tuin staat een grote stenen berging, die via een achterom goed te bereiken is.

De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met granieten aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, afzuiger, combi oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser alsmede een groot los ladenblok (desgewenst gemakkelijk te verwijderen).

Eerste verdieping: Overloop, toilet en de badkamer voorzien van een bad/douche en wastafelmeubel.
Op deze verdieping 3 slaapkamers, 2 grote en 1 voorzijkamer. De ruimte tussen de 2 grote slaapkamers (waar eerst de trap naar zolder zat) is nu de wasruimte en een handige bergruimte. De achterkamer heeft openslaande deuren naar een balkon.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime kamer met een grote dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam achter. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde zou je hier nog een extra (5e) slaapkamer kunnen realiseren.

Maten:
Voor de precieze maatvoering verwijzen we naar de plattegronden
Woonoppervlak: 99 m²
Tuin: 9,73 x 5,00 (exclusief de schuur), gelegen op het westen, met achterom
Schuur: 3,80 x 1,89.

Bijzonderheden:
Elektra: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water door middel van een Nefit topline HR combiketel (uit 2011, met onderhoudscontract)
De balkonconstructie is destijds door de gemeente gecontroleerd en veilig bevonden
Grote stenen schuur voorzien van elektra
Ruime en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur
Aanvaarding per direct mogelijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-04-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.75 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 2687 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.