Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tolsteegplantsoen 30 in Utrecht 3523 AJ

Tolsteegplantsoen 30

3523 AJ Utrecht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamer- (voorheen 4 kamer-) appartement met 2 balkons, gelegen op de eerste verdieping aan het gewilde Tolsteegplantsoen. Naast 2 goede slaapkamers beschikt deze woning over een heerlijk grote woonkamer, doordat de naastgelegen slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Daardoor dus ook veel ramen en lichtinval! De keuken is modern en compleet en is heel handig voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamer- (voorheen 4 kamer-) appartement met 2 balkons, gelegen op de eerste verdieping aan het gewilde Tolsteegplantsoen. Naast 2 goede slaapkamers beschikt deze woning over een heerlijk grote woonkamer, doordat de naastgelegen slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Daardoor dus ook veel ramen en lichtinval! De keuken is modern en compleet en is heel handig voorzien van aanrecht-/werkbladen aan beide zijden. De badkamer is in 2017 gemoderniseerd.

Bij de keuken is er een klein balkon, om heerlijk in de ochtendzon van je ontbijtje te kunnen genieten, bij de woonkamer heb je een groot balkon, een fijne plek om te vertoeven en groot genoeg om met een paar mensen te kunnen eten in de avondzon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over een groenstrook.

De ligging is top, op loopafstand van NS station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf; filmhuis Louis Hartlooper Complex en Twijnstraat, winkelcentrum Smaragdplein en de hotspot Rotsoord met vele leuke horeca (Watertoren, LEEN, Klein Berlijn, camping Ganspoort) en met prachtige terrassen aan het water. De historische binnenstad, het Centraal Station en de Uithof (Utrecht Sciencepark en het UMC/WKZ, Universiteit en Hogeschool Utrecht) liggen op enkele minuten fietsen. Met de auto ben je in enkele minuten op alle belangrijkste snelwegen, er is altijd voldoende parkeerplek in de straat!

Indeling:
Entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot een van de slaapkamers (met toegang tot het grote balkon).

Complete keuken in neutrale kleurstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven (allen Bosch), koelkast en vriezer aan de rechterzijde en links de spoelbak, een aansluiting voor de magnetron, een vaatwasser (Bosch) en veel kastruimte.

Vanuit de keuken toegang tot het kleine balkon alsmede tot de moderne badkamer met douche (met Grohe thermostaatkraan), douchegoot, wastafelmeubel en handdoekradiator, de badkamer is 2 jaar jong.

Achter de hal de lichte woonkamer, groot en L-vormig, de bijgetrokken slaapkamer doet nu dienst als eetkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot het grote balkon en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning (deze slaapkamer is ook vanuit de badkamer toegankelijk).

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond
Woonoppervlak: 68 m²
Balkons: 12 m².

Bijzonderheden:
Unieke en centrale ligging nabij de binnenstad
Karakteristiek gemeentelijk monumentaal pand uit medio 1957
Verwarming en warm water door middel van een Remeha Tzerra HR combiketel uit 2015
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel C
Deels voorzien van zonnescreens
Lamell parketvloer
De eetkamer kan desgewenst weer gemakkelijk tot extra (3e) slaapkamer worden verbouwd
Eigen berging in de onderbouw
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 142,31 per maand
Aanvaarding in overleg (december 2019).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting december 2019 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 68 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 219 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting dakbedekking in 2012 vervangen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 142,31 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 1638 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.