Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Knopstraat 47 in Utrecht 3551 ES

Knopstraat 47

3551 ES Utrecht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Royale en goed onderhouden gezinswoning met een zonnige stadstuin, gelegen in een rustig straatje in de gewilde Bloemenbuurt. Direct bij binnenkomst valt je de bijzonder prettige sfeer van deze woning op, door de fijne ruimtebeleving, het vele licht en de vele leuke details (zoals glas-in-lood) die dit huis karakter geven. De woning is keurig afgewerkt, beschikt over een nette keuken en badkamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Royale en goed onderhouden gezinswoning met een zonnige stadstuin, gelegen in een rustig straatje in de gewilde Bloemenbuurt. Direct bij binnenkomst valt je de bijzonder prettige sfeer van deze woning op, door de fijne ruimtebeleving, het vele licht en de vele leuke details (zoals glas-in-lood) die dit huis karakter geven. De woning is keurig afgewerkt, beschikt over een nette keuken en badkamer, 2 grote slaapkamers en een ruime zolderkamer met de mogelijkheid om daar 2 extra slaapkamers te realiseren.

De Knopstraat ligt in de luwte van de levendige Amsterdamsestraatweg, op fietsafstand van het centrum. In de buurt vind je een divers aanbod aan winkels, van supermarkten tot buurtwinkeltjes en een groot aanbod aan horecagelegenheden. Er is een goede busverbinding (bushalte op 100 meter) met Utrecht Centraal en je zit binnen no-time op de uitvalswegen naar de belangrijkste snelwegen.

Een ruim en sfeervol gezinshuis met potentie voor 4 goede slaapkamers, in een fijne buurt, vlakbij het centrum van Utrecht!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje (in 2017 vernieuwd).

Royale en lichte woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval. Onder de trap is door een meubelmaker een fraaie boekenkast/-meubel op maat gemaakt, op de vloer ligt een mooie eiken lamelparketvloer, via openslaande deuren kom je in de tuin.

Aangebouwde keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuiger, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser en een deur naar de tuin.

Achter de keuken bevindt zich de badkamer met de douche, een wastafel en een handdoekradiator.

De stadstuin is gelegen op het noordwesten en biedt tot het einde van de middag zon, hier ook een kleine aangebouwde schuur.

Eerste verdieping: op de overloop een handige kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en een inbouwkast met veel opbergruimte. Verder een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een wastafeltje en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is nu een ruime zolderkamer met 3 dakramen; een fijne werkkamer/logeerkamer/slaapkamer. Met 2 dakkapellen zou je hier 2 goede slaapkamers kunnen realiseren.

Maten:
Voor de precieze maatvoering verwijzen we naar de plattegronden
Woonoppervlak: 96 m²
Tuin: 9,11 x 4,25 deels 2,30, gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
Schilderwerk buiten is in 2018 door erkende schilder gedaan
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur)
Verwarming en warm water door middel van een nieuwe Nefit CV-combiketel (2019)
Groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
Kinderopvang (gastouder) in de straat
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 81 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-11-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (9.11 m bij 4.26 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 3639 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring