Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ledig Erf 14 in Utrecht 3582 EA

Ledig Erf 14

3582 EA Utrecht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

A room with a view voor liefhebbers van comfortabel stads wonen!

Modern en strak 3-kamerappartement met balkon en groot overdekt terras, gelegen op een levendig punt aan de rand van het stadscentrum. Een woning met een heerlijk uitzicht. Vanuit de woning kijk je prachtig ver weg over de Catharijnesingel, het Ledig Erf en de Twijnstraat. Heel uniek voor een centrumlocatie is dat deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

A room with a view voor liefhebbers van comfortabel stads wonen!

Modern en strak 3-kamerappartement met balkon en groot overdekt terras, gelegen op een levendig punt aan de rand van het stadscentrum. Een woning met een heerlijk uitzicht. Vanuit de woning kijk je prachtig ver weg over de Catharijnesingel, het Ledig Erf en de Twijnstraat. Heel uniek voor een centrumlocatie is dat deze woning over 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder beschikt, je hoeft dus nooit meer naar een parkeerplek te zoeken en de auto’s staan veilig achter slot en grendel.

De interne afwerking van dit prachtige appartement lag in handen van (Springers)Interiors, waarbij met hoogwaardige materialen op minimalistische en smaakvolle wijze de ruimtelijke ervaring van de woning het best tot zijn recht is gebracht. Modern sanitair, een Meson’s keuken met Siemens inbouwapparatuur, fraaie massiefhouten (schuif-)deuren, design inbouwkasten en een gladde afwerkvloer met vloerverwarming door de gehele woning staan garant voor comfortabel en modern woongenot.

De locatie: Het Ledig Erf ligt pal aan de rand van het oude stadscentrum, daar waar de Oudegracht en stadsbuitengrachten overgaan in de Kromme Rijn en de Vaartsche Rijn. Decennialang was dit een braakliggend terrein maar sinds 2013 met de huidige bebouwing de overgang tussen de Oosterkade/Westerkade/Rotsoord aan de ene kant en de binnenstad aan de andere kant. Een gebied met een grote diversiteit aan bijzondere horeca, winkels en speciaalzaken, allen op loopafstand. Naar de Dom is het een kwartiertje lopen, NS-station Vaartsche Rijn ligt letterlijk om de hoek op 2 minuten lopen. Het Centraal Station en de Uithof (Utrecht Sciencepark en het UMC/WKZ, Universiteit en Hogeschool Utrecht) liggen op enkele minuten fietsen en met de auto ben je razendsnel op alle belangrijkste snelwegen.

Indeling:
Vanuit de lift kom je in een ruime hal met de entree naar de woning, waar je binnenstapt in een lange gang met de garderobe.

Aan de linkerzijde van de gang zijn de natte ruimtes: de was- en stookruimte/bijkeuken, het toilet met fonteintje en de badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Aan de rechterzijde van de gang de 2 (slaap-)kamers, ongeveer gelijk groot, beide met op maat gemaakte inbouwkasten.

Aan het eind van de gang de woonkamer met de open Meson’s keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron en aparte oven, ruime apothekerskast en een koelkast met vriesvak.

Ruime lichte woonkamer met prachtig uitzicht, met een deur naar een klein balkon aan de voorkant van het gebouw, achter de woonkamer bevindt zich een ruim overdekt terras, in de zomer het verlengstuk van je woonkamer.

Maten:
Voor de precieze maten verwijzen we graag naar de plattegrond
Woonoppervlak: 92 m²
Buitenruimtes: 19 m².

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2013, volledig geïsoleerd, (voorlopig) energielabel A
Verwarming en warm water door middel van een Intergas HR combiketel uit 2013
Naast 2 eigen parkeerplekken beschikt deze woning ook een aparte berging in de onderbouw
Afgesloten fietsenstalling in de Muntsteeg
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 162,22 per maand (woning) en € 76,97 per parkeerplaats
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting 2 eigen parkeerplaatsen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 316,16 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie A Perceelnummer 5302 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie A Perceelnummer 5302 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie A Perceelnummer 5302 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring