Maetsuykerstraat 4

Omschrijving

Goed onderhouden, royale tussenwoning met een fijne stadstuin, gelegen in een rustig straatje in Lombok tegenover een speelpleintje. Deze woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een recent (in 2018) vervangen moderne keuken en een luxe badkamer waarin je je zowaar in een wellness-centre waant.

De 3 slaapkamers op de eerste verdieping maken het huis tot een fijn gezinshuis, waar je met 1 of 2 kinderen prima kunt wonen. Als extra is er nog een handige bergvliering (bereikbaar via een vlizotrap), die eventueel op termijn nog tot woonruimte zou kunnen worden verbouwd.

De Maetsuykerstraat is gelegen in de driehoek Billitonkade, Vleutenseweg en de Kanaalstraat, in de luwte van de levendigheid voor die Lombok zo kenmerkend is. Je wandelt zo naar de Kanaalstraat met haar winkeltjes en restaurants, of naar de groenere omgeving van het Merwedekanaal, met de Munt, de sluis en het Park Oog In Al waar ook verschillende terrasjes te vinden zijn. Mocht je echt de wijk uit móeten: Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het stadscentrum en op Centraal Station Utrecht, met de auto zit je in 5 minuutjes op de A2.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met de meterkast en de trapopgang.

Zeer lichte woonkamer met een handige trapkast en een sfeervolle open haard.

Aansluitend de open keuken met een modern keukenblok met 4-pits gasfornuis met een oven, een afzuigschouw, een vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Achter de keuken de luxe badkamer met het toilet (hangend), een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel.

Vanuit de keuken toegang tot de stadstuin en een handige, aangebouwde schuur.

Op de verdieping heb je via een overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, 1 ruime aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. Hier ook heel handig een 2e toilet.

Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder.

Maten:
Voor de precieze maten zie de plattegrondtekeningen
Woonoppervlak: 80 m²
Tuin/patio: 4,34 x 2,38, gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels van rolluiken
De begane grondvloer is geïsoleerd
Verwarming en warm water door middel van een Remeha Avanta combiketel (uit 2009) jaarlijks onderhouden.
In 2016 is het schuine dak verstevigd (en dakbeschot vervangen) en is de dakbedekking van de uitbouw en dakkapel vervangen.
De meterkast telt 7 groepen en 1 aardlekschakelaar
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.812,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 68 m² Inhoud 335 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-12-2025 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.34 m bij 2.38 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 2958 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties